Murs de boutique - 378m² - Bétheny

Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble situé à Bétheny, aux portes de Reims, offre un rendement attractif de 10.90%, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec un loyer annuel de 69 216 €, ce bien génère un revenu locatif stable et régulier, ce qui en fait une opportunité séduisante sur le marché immobilier.

Le bien se compose de 8 appartements, dont 6 actuellement loués, garantissant une stabilité locative intéressante. La commune de Bétheny, recherchée pour son dynamisme et sa proximité avec Reims, assure une demande constante pour ce type de logements. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel d'augmentation de la valeur grâce à une gestion proactive et une amélioration de l'état général des appartements.

La surface totale de 378 m² permet d'accueillir des logements allant de 36 à 65 m², offrant une diversité qui attire différents profils de locataires. L'emplacement stratégique à Bétheny, avec ses commodités à proximité et l'accès facile aux transports, renforce l'attrait de cet immeuble pour les futurs occupants. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché !

Caractéristiques

Informations financières