Murs de boutique - 227m² - Bétheny
Réf. MO-54574
Ref : building-betheny-29f42b0a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier à Bétheny, offrant une rentabilité attractive de 6,50 % grâce à un loyer annuel de 33 600 €. Situé dans un secteur recherché, ce bien génère un revenu locatif mensuel de 2 800 euros hors charges, garantissant des revenus immédiats sans travaux à prévoir. Avec trois lots distincts, cet investissement est idéal pour diversifier votre portefeuille tout en bénéficiant d'une rentabilité stable.
Le bien se compose d'un appartement spacieux de type 5 meublé de 100 m², d'un studio meublé de 26 m², et d'un local commercial de 127 m² actuellement libre. Le premier lot est lumineux et bien agencé, parfait pour une famille, tandis que le studio répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs, garantissant un locataire stable. L'emplacement stratégique, allié à l'entretien soigné de l'immeuble, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant un bien clé en main dans un quartier dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
519 750 €
Loyer HT/HC
33 600 €/an
Rendement brut
6.5%
Bail
Bail d'un an pour l'appartement de type 5, autres lots non mentionnés
Surface
227 m²
Localisation
Bétheny
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