Local commercial - 227m² - Bétheny

Description

Découvrez cet ensemble immobilier récent situé à Bétheny, offrant un rendement attractif de 6.60%. Avec un loyer annuel de 33 600 €, cet investissement promet une rentabilité stable et pérenne. Les trois lots de l'immeuble, entièrement loués, garantissent des revenus locatifs immédiats, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Le bien se compose d'un appartement spacieux et lumineux de 100 m² à l'étage, d'un studio moderne de 26 m² au rez-de-chaussée, et d'une surface commerciale d'environ 130 m², louée jusqu'en avril 2026. La présence d'un locataire stable et de qualité assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Situé à proximité des boulevards des tondeurs, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité, ce qui est un atout indéniable pour la surface commerciale.

Les caractéristiques de ce bien sont remarquables, incluant des matériaux de qualité, une climatisation réversible, ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis pour l'appartement. Avec une place de stationnement dans la cour, ce bien est parfaitement adapté aux attentes du marché locatif actuel. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Informations financières