Murs de boutique - Commerce en activité - 310m² - Bessèges

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Bessèges, offrant un rendement de 8,10% avec un loyer annuel de 18 600 €. Ce bien d'exception se compose de plusieurs lots, dont un commerce en activité, garantissant une rentabilité immédiate et un flux de revenus stable. Le prix de vente de 229 000 € en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant un retour sur investissement attractif dans un marché en plein essor.

Le locataire, un commerce en activité, assure une stabilité financière, tandis que les appartements rénovés apportent un confort supplémentaire aux futurs occupants. Situé aux portes des Cévennes, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface totale de 310 m², il dispose de plusieurs caractéristiques appréciables : une toiture récemment refaite, un grand garage/atelier de 50 m², ainsi qu'un jardin commun. Ce bien représente une occasion unique d'allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre agréable.

Caractéristiques

Informations financières