Murs de boutique - Logement résidentiel et entrepôts - Bessèges
Ref : building-besseges-d13e3fdc
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Bessèges (30160), cet ensemble immobilier est proposé au prix de 249 000 €. Les revenus locatifs potentiels des quatre appartements représentent 18 240 € par an hors charges, soit un rendement brut annoncé de 7,30 %, calculé sur la partie habitation uniquement. Deux appartements sont déjà loués et deux autres, entièrement rénovés, sont prêts à être mis en location. Les revenus éventuels des entrepôts ne sont pas inclus dans ce calcul et offrent un potentiel complémentaire.
La partie résidentielle développe environ 270 m² et comprend deux appartements de 90 m², un de 50 m² et un de 40 m². L’ensemble dispose également de deux grands entrepôts d’environ 400 m² chacun, soit près de 800 m² au total, adaptés au stockage ou à des activités artisanales et professionnelles. Cette configuration diversifiée permet d’envisager plusieurs sources de revenus. La taxe foncière et les ordures ménagères s’élèvent à 3 224 € par an.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
18 240 €/an
Rendement brut
7.3%
Locataire
Logement résidentiel et entrepôts
Bail
Deux appartements actuellement loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
null m²
Localisation
Bessèges
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