Local commercial - 557m² - Bessèges
Réf. MO-128232
Ref : building-besseges-89f07c09
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Bessèges, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attrayant de 9.40%. Avec un prix de 320 000 €, le loyer annuel s'élève à 30 156 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. L'immeuble se compose de 8 lots, incluant 6 appartements et 2 locaux, tous actuellement loués, garantissant une source de revenus stable.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des types de biens proposés, comprenant 2 T4, 4 T3, un local avec studio et un grand local, ce qui attire un large éventail de locataires. De plus, la toiture a été récemment refaite et les combles sont aménageables, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble est également équipé de la fibre, renforçant son attractivité dans un marché de location en constante évolution.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
320 000 €
Loyer HT/HC
30 156 €/an
Rendement brut
9.4%
Surface
557 m²
Localisation
Bessèges
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