Local commercial - Local commercial, activité non précisée - 156m² - Besse-Et-Saint-Anastaise

Description

À Besse-et-Saint-Anastaise, au cœur du Massif du Sancy et à quelques kilomètres de la station de Super-Besse, cet immeuble bénéficie d’un emplacement attractif dans une commune touristique fréquentée été comme hiver. Sa proximité avec les pistes, les sentiers de randonnée et les activités de la région soutient l’intérêt du secteur pour les visiteurs comme pour les résidents.

Le local commercial de 156 m² est proposé au prix de 275 000 €, avec un loyer annuel de 4 920 €, soit un rendement annoncé de 1,80 %. Déjà loué, il procure des revenus immédiats et offre une visibilité locative, sous réserve des conditions du bail et de la situation du locataire, dont l’activité n’est pas précisée.

Ce bien constitue une opportunité d’investissement dans un environnement patrimonial et touristique recherché. La surface généreuse et la présence d’un local commercial apportent une base intéressante pour un investisseur souhaitant privilégier un actif occupé, avec un potentiel de valorisation lié à l’attractivité durable de Besse et de Super-Besse.

Caractéristiques

Informations financières