Murs de boutique - 135m² - Besse-Et-Saint-Anastaise

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur de Besse-et-Saint-Anastaise, offrant un rendement attractif de 3,60% avec un revenu locatif annuel de 9 960 €. Ce bien se compose d'un local commercial de 45 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, garantissant une source de revenus stable, ainsi qu'un appartement de 90 m² avec grenier aménageable, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, au sein d'une commune dynamique, assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Le bien, bien entretenu, dispose de deux entrées indépendantes, de compteurs électriques Linky, ainsi que d'une charpente et d'une toiture en excellent état. L'appartement, classé meublé de tourisme 3 étoiles, a également été exploité avec succès en location saisonnière, renforçant ainsi la flexibilité de cet investissement. Pour plus de détails sur les revenus de la location saisonnière, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Informations financières