Local commercial - 518m² - Besançon
Réf. MO-136067
Ref : building-besancon-bfd8cb6d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Besançon, dans le quartier prisé du Faubourg Rivotte. Cet immeuble de rapport de 518 m², composé de 10 appartements allant du T1 au T4, génère un loyer annuel de 72 240 €, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec une vacance locative nulle et tous les logements actuellement loués, cet investissement garantit une rentabilité immédiate pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des appartements, dont certains sont loués via Airbnb, générant des revenus supplémentaires. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité du centre-ville et bien desservi par les transports en commun, en fait un bien très recherché. De plus, l'immeuble bénéficie de caractéristiques de qualité, telles qu'une toiture récemment rénovée, des fenêtres en double vitrage PVC, et une cour intérieure agréable, offrant un cadre de vie optimal. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien clé en main, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
997 500 €
Loyer HT/HC
72 240 €/an
Rendement brut
7.2%
Surface
518 m²
Localisation
Besançon
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