Murs de boutique - 362m² - Besançon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Besançon, offrant un rendement attractif de 3,00 % grâce à des revenus locatifs annuels de 19 608 €. L'immeuble, situé Rue de Richebourg, bénéficie d'une forte demande locative dans le centre-ville, garantissant une rentabilité stable et durable. Avec 4 des 5 appartements déjà loués sous conventions ANAH, vous êtes assuré d'une source de revenus réguliers, tout en ayant la possibilité d'optimiser votre rendement avec le local professionnel et l'appartement libre à rénover.

Ce bien d'exception se distingue par sa localisation privilégiée, offrant une vue dégagée sur les toits de Besançon et une belle exposition qui inonde les espaces de lumière naturelle. La superficie habitable de 362 m² comprend 5 appartements de type T2/T3, un local professionnel, ainsi qu'un grand garage et une cave voûtée en sous-sol, ajoutant à la valeur de cet investissement. Avec son cachet et son caractère, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant charme, potentiel locatif et emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières