Murs de boutique - 288m² - Besançon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Besançon, où un immeuble de 288 m² en monopropriété vous offre un rendement attractif de 8,30 %. Avec un loyer annuel de 38 712 €, cet actif génère un revenu locatif immédiat, idéal pour les investisseurs à la recherche de placements rentables et sécurisés. Le prix de vente de 469 000 € en fait une offre compétitive sur le marché actuel.

Les locataires bénéficient d'une certaine stabilité, grâce à une composition diversifiée de l'immeuble comprenant un T1 bis et six T2, tous loués, ainsi que quatre garages. De plus, la proximité de l'immeuble avec les transports en commun et les commerces renforce son attrait locatif. Érigé en 1950 sur un terrain d'environ 6 ares, l'immeuble dispose de caractéristiques modernes telles qu'une chaudière à gaz installée en 2020 et des cuisines équipées dans chaque logement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques

Informations financières