Murs de boutique - 188m² - Besançon

Description

Nous vous présentons un bien immobilier d'investissement situé dans la dynamique ville de Besançon, offrant un rendement attractif de 6,40%. Avec un loyer annuel de 18 600 €, cet ensemble commercial représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. Le prix de 290 000 € se traduit par un coût au mètre carré compétitif, garantissant une valorisation potentielle à long terme.

Le bien est occupé par un locataire stable, ce qui assure une continuité de revenus et minimise les risques d'impayés. La solidité de ce partenariat locatif est renforcée par l'emplacement stratégique du bien, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile dans un environnement commercial attractif. Les caractéristiques du bien, telles que ses 188 m² d'espace, permettent une flexibilité d'utilisation, tout en offrant un cadre agréable grâce à des aménagements de qualité comprenant un chauffage individuel et des fenêtres en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.

Caractéristiques

Informations financières