Local commercial - Location résidentielle (trois appartements loués) - 352m² - Berre-L'Étang

Description

À Berre-l’Étang, dans un secteur calme et recherché, cet immeuble d’environ 352 m² est proposé à partir de 550 000 €. Les trois appartements rénovés en 2015 sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 25 200 €, soit un rendement annoncé de 4,60 %. Cette occupation en location résidentielle apporte des revenus immédiats et une base locative diversifiée.

Le niveau inférieur comprend trois logements en bon état — deux T3 de 58 m² et 49 m², ainsi qu’un T2 de 40 m² — et trois garages fermés totalisant environ 54 m². À l’étage, un espace d’environ 204 m² à rénover intégralement offre un potentiel de valorisation, avec la possibilité d’envisager une division en trois appartements. L’ensemble associe ainsi rentabilité locative existante et perspectives de développement.

Caractéristiques

Informations financières