Murs de boutique - Non précisée - 160m² - Bernay

Description

Situé au cœur de Bernay, cet ensemble immobilier de caractère est proposé au prix de 256 000 €. Il comprend un local commercial indépendant actuellement loué, générant un revenu immédiat de 5 400 € par an, soit un rendement brut annoncé de 2,10 %. L’activité du locataire n’étant pas précisée, cet investissement bénéficie néanmoins d’une occupation en place et d’un loyer régulier.

Le bien développe environ 160 m² et se compose également d’une maison de ville avec jardin, aux beaux volumes, ainsi que d’un appartement indépendant de 43 m² au deuxième étage. Les accès séparés et la diversité des espaces offrent plusieurs possibilités d’usage et d’aménagement. Un grenier aménageable complète l’ensemble et ouvre des perspectives de création d’un studio supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son emplacement central à Bernay et la configuration polyvalente de la propriété constituent des atouts pour un projet patrimonial ou locatif. À noter : le logement est signalé comme ayant une consommation énergétique excessive.

Caractéristiques

Informations financières