Local commercial - Location de logements (9 appartements) - 328m² - Bergerac

Description

Situé au cœur de Bergerac, face au jardin Perdoux et à proximité immédiate des commerces, des services et du centre historique, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement central et recherché. Datant de 1880 et entièrement rénové, il développe une surface annoncée de 328 m² et réunit neuf appartements au sein d’un même ensemble, géré en copropriété bénévole.

Loué pour une activité de location de logements, l’immeuble génère un loyer annuel annoncé de 65 004 €, soit un rendement de 10,90 % au prix de 599 000 €. La présence de neuf logements offre une diversification des revenus locatifs, tandis que les loyers et les conditions d’occupation restent à confirmer par les justificatifs correspondants.

Alliant cachet de l’architecture ancienne et confort contemporain, ce bien constitue une opportunité d’investissement à dimension patrimoniale, avec un emplacement de qualité et un ensemble immobilier rénové dans une ville au patrimoine architectural reconnu.

Caractéristiques

Informations financières