Murs de boutique - 132m² - Bergerac

Description

Situé au cœur de Bergerac, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel. Avec un rendement attractif de 7,40 %, cet actif génère un loyer annuel de 16 920 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La stabilité des revenus est renforcée par la présence de trois logements tous occupés, garantissant un flux de trésorerie régulier et prévisible.

Les appartements, bien agencés et équipés, offrent un cadre de vie agréable avec des surfaces allant de 42 à 45 m². La qualité des installations, telles que le chauffage électrique récent et la production d'eau chaude par cumulus, ajoute à l'attrait de ce bien. De plus, la toiture a été refaite il y a dix ans, témoignant de l'entretien régulier du bâtiment. Situé à proximité des commodités et des transports, cet emplacement stratégique est idéal pour attirer des locataires à la recherche de confort et de praticité.

Caractéristiques

Informations financières