Local commercial - 160m² - Bergerac
Réf. MO-35301
Ref : building-bergerac-e5ab959c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Bergerac, offrant un rendement attractif de 9,10 % avec un loyer annuel de 21 360 €. Cet immeuble de caractère, composé de quatre appartements de 45 m², génère des revenus stables et prévisibles, renforçant ainsi la rentabilité de votre portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est également un atout majeur, avec un ancien locataire occupant l'un des appartements depuis plus de 20 ans, ce qui témoigne d'une solide relation locataire-bailleur. L'emplacement privilégié de cet immeuble, au cœur de Bergerac, assure une demande locative constante. Les caractéristiques du bien incluent des appartements avec chauffage individuel électrique, compteurs séparés, et double vitrage dans trois des appartements, garantissant confort et économies d'énergie.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
235 000 €
Loyer HT/HC
21 360 €/an
Rendement brut
9.1%
Surface
160 m²
Localisation
Bergerac
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