Murs de boutique - 127m² - Bergerac

Description

Situé au cœur de Bergerac, cet immeuble de rapport de 127 m² présente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 10,00%. Avec un loyer annuel de 22 320 €, cet immeuble génère des revenus locatifs immédiats garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Les quatre appartements meublés, tous déjà loués, constituent un flux de trésorerie régulier, idéal pour un investisseur souhaitant maximiser son retour sur investissement.

La stabilité du locataire est assurée par la qualité des appartements et leur emplacement privilégié dans une commune dynamique. Chacun des appartements, d'une surface de 30 à 35 m², est doté d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, l'immeuble bénéficie d'un parking privatif de 300 m² et d'un local technique pour faciliter la gestion des compteurs d’eau et d'électricité. Avec des équipements récents tels qu'une toiture neuve et des menuiseries en double vitrage, cet immeuble est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières