Local commercial - 150m² - Bergerac
Réf. MO-34646
Ref : building-bergerac-3b1e0fa4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située en plein cœur de Bergerac, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 30 660 €, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2024 garantit des revenus locatifs immédiats et une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de performance.
Le bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs logements meublés aux étages supérieurs, tous loués avec des baux en place garantissant la stabilité des revenus. La diversité des locataires et la gestion optimisée de cette propriété renforcent la sécurité de cet investissement. De plus, son emplacement stratégique à Bergerac assure une attractivité continue, tant pour les professionnels que pour les résidents, favorisant ainsi la pérennité des loyers. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
379 000 €
Loyer HT/HC
30 660 €/an
Rendement brut
8.1%
Bail
Bail en cours depuis le 01/10/2022
Surface
150 m²
Localisation
Bergerac
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