Local commercial - 106m² - Berck

Description

Découvrez cet ensemble immobilier à Berck plage, situé à seulement 300 mètres de la mer et des commerces, offrant un potentiel de rendement intéressant. Avec un prix de 349 800 €, cet investissement génère un loyer annuel de 5 520 €, soit un rendement de 1.60%. La possibilité de louer la maison de type T4 en période estivale à 900 € la semaine et à 1680 € par mois de septembre à juin, en colocation, augmente considérablement la rentabilité de cet actif.

La stabilité du locataire est également un atout majeur pour cet ensemble immobilier, avec un appartement de type T2 déjà loué jusqu'en juin 2026 à 460 € par mois. La maison principale, composée d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d'une terrasse conviviale, complète ce bien. L'emplacement privilégié à proximité de la plage et de toutes les commodités, associé aux caractéristiques attrayantes de la propriété, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sûr le long de la côte.

Caractéristiques

Informations financières