Local commercial - Location résidentielle - 498m² - Bérat

Description

Situé à Bérat, cet ensemble immobilier de 498 m² est proposé au prix de 475 940 €. Il génère actuellement un loyer annuel de 10 200 €, soit un rendement brut annoncé de 2,10 %. Un appartement est loué 850 € par mois, procurant des revenus immédiats, tandis qu’un second logement en cours de rénovation et des volumes complémentaires offrent des perspectives de location et de valorisation.

Le bien bénéficie d’un emplacement dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre Toulouse. La présence d’un logement déjà occupé apporte une première base de revenus, avec un potentiel de développement à mesure de l’avancement des travaux et de l’aménagement des espaces disponibles.

Caractéristiques

Informations financières