Murs de boutique - 431m² - Benoîtville

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Benoîtville (50340), offrant un rendement attractif de 7% grâce à un loyer annuel de 73 260 €. Ce bien, composé de 7 appartements ainsi qu'un hangar à usage de stockage/atelier et bureau, représente une opportunité de placement solide pour les investisseurs en quête de rentabilité. De plus, la possibilité de créer deux logements supplémentaires de plain-pied, sur une surface totale de 117 m², ajoute une dimension de valorisation à cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet ensemble immobilier, garantissant des revenus réguliers et pérennes. L'emplacement stratégique à Benoîtville, couplé à un parking privé et fermé, renforce l'attractivité de ce bien. Avec une classe énergie C et une classe climat A, il répond aux normes actuelles tout en offrant un coût d'exploitation maîtrisé, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 710 et 1010 euros. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières