Murs de boutique - 274m² - Béning-Lès-Saint-Avold

Description

Investissez dans un immeuble à fort potentiel situé à Béning-Lès-Saint-Avold, offrant un rendement attractif de 10,50%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet investissement génère des revenus immédiats et stables grâce à des loyers en place. Les 4 appartements, tous loués, garantissent une rentabilité rassurante, idéale pour les investisseurs en quête de sécurité financière.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, dont certains sont en place depuis plusieurs années, assurant ainsi une continuité des revenus locatifs. L'emplacement stratégique face à la gare de Béning-Lès-Saint-Avold accentue son attractivité, facilitant l'accès aux transports et aux commodités locales. La bâtisse, datant de 1926 et partiellement rénovée en 2003, offre des caractéristiques intéressantes, notamment des espaces extérieurs et des compteurs séparés, tout en nécessitant quelques rafraîchissements pour maximiser son potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières