Murs de boutique - 388m² - Benfeld

Description

À vendre à Benfeld, cet immeuble d'une surface totale de 388 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement locatif attractif de 10,30 %. Actuellement loué, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 32 580 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Grâce à sa composition, incluant un local commercial de 181,07 m², un appartement de 87,37 m² et une maison de 119,77 m², ce bien permet de bénéficier de plusieurs sources de revenus.

Situé en plein centre-ville de Benfeld, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement stratégique assure une stabilité du locataire. Le bien est bien desservi et bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine. De plus, l'absence de procédures en cours au sein de la copropriété renforce la sécurité de cet investissement. Avec des diagnostics énergétiques accessibles sur demande et un potentiel de valorisation certain, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sûre et lucrative.

Caractéristiques

Informations financières