Murs de boutique - 170m² - Bénéjacq

Description

Situé au cœur de Bénéjacq, ce bien immobilier offre un rendement attractif de 3.70% avec un loyer annuel de 8 220 €. Pour un prix d'acquisition de 225 000 €, cet investissement promet un retour sur investissement intéressant, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La configuration en deux logements permet de diversifier les sources de revenus, avec un appartement déjà loué, garantissant ainsi un flux de trésorerie immédiat.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cette propriété. L'appartement T4 à l'étage est actuellement occupé, ce qui assure une rentabilité dès la prise de possession. En plus de cela, l'emplacement stratégique de Bénéjacq, une commune dynamique, favorise l'attractivité locative et la demande pour les logements. Cette maison de 170 m² est également dotée de deux grands garages, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les occupants, un élément souvent recherché par les locataires.

Caractéristiques

Informations financières