Local commercial - 468m² - Belleville-En-Beaujolais

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier de la gare de Belleville-En-Beaujolais, offrant un rendement attractif de 4.10%. Avec un loyer annuel de 28 176 €, cette propriété représente une opportunité de placement solide pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et durable. Le local commercial et les quatre appartements (T2, T3, T4 et T5) sont tous loués, assurant ainsi un flux de revenus régulier.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements, en très bon état général, et par l'emplacement stratégique de l'immeuble, qui est classé en zone UA, offrant un fort potentiel de développement. Le terrain de 600 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'investissement, avec des possibilités d'augmentation de la rentabilité. De plus, l'immeuble bénéficie de jolis matériaux et d'un bon classement énergétique, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un parking privatif avec portail automatique, garantissant confort et sécurité pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières