Local commercial - 140m² - Bellerive-Sur-Allier

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport situé au cœur de Bellerive-sur-Allier, offrant un rendement exceptionnel de 10,60%. Avec un loyer annuel de 28 200 €, cet immeuble génère des revenus locatifs réguliers grâce à ses trois logements déjà exploités. Chaque unité a été soigneusement rénovée, garantissant ainsi une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser un patrimoine immobilier performant.

Localisé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Vichy, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les occupants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des commodités. En plus d'un garage privatif, l'immeuble se distingue par une rénovation complète et moderne, offrant des cuisines équipées et des équipements récents, ce qui renforce la stabilité du locataire et la demande locative dans ce secteur très recherché.

Caractéristiques

Informations financières