Murs de boutique - 339m² - Bellac
Réf. MO-54307
Ref : building-bellac-ae5109b1
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble en pierre idéalement situé en centre-ville de Bellac, offrant une rentabilité attractive de 12,60%. Avec un loyer annuel de 30 552 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, bénéficiant d'un potentiel locatif mensuel de 2 546 € une fois l'ensemble des 8 appartements et du local professionnel exploités. La configuration variée des logements permet d'envisager d'éventuels travaux d'amélioration pour maximiser le rendement.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces, qui attire une large gamme de profils locataires. Situé dans une zone dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, garantissant une demande locative constante. Ce bien, d'une superficie de 339 m², offre également des possibilités d'aménagement pour valoriser encore davantage les espaces existants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement solide à Bellac.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
242 000 €
Loyer HT/HC
30 552 €/an
Rendement brut
12.6%
Surface
339 m²
Localisation
Bellac
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