Local commercial - 300m² - Bellac

Description

Situé en plein cœur de Bellac, cet immeuble typique du centre-ville représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 8,70%. Avec un prix de 212 000 €, il génère un loyer annuel de 18 444 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un actif déjà en grande partie occupé. La diversité des logements et leur occupation actuelle font de ce bien une valeur sûre sur le marché immobilier.

Le bien comprend 5 logements individuels, dont 4 sont actuellement loués, garantissant ainsi une stabilité du locataire. La proximité des commerces, des services et des transports dans le centre-ville de Bellac renforce l’attrait de cet immeuble. Les caractéristiques du bien incluent des espaces variés, allant d'un studio rénové à des appartements T2, ainsi que des greniers aménageables et une cour intérieure. Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières