Murs de boutique - 475m² - Belfort

Description

Situé au cœur de Belfort, cet immeuble à usage mixte de 475 m² représente une opportunité d'investissement unique avec un rendement attractif de 10,10 %. Avec un loyer annuel de 25 200 €, ce bien offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement solide. Le prix de vente de 250 000 € permet de bénéficier d'un rapport qualité-prix exceptionnel compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement du bien.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements T3 loués à 1 200 € mensuels, offrant ainsi une source de revenus réguliers et prévisibles. Bien que le local commercial ait récemment perdu son activité, sa surface de plus de 300 m² et ses aménagements (bureau, ateliers, vestiaires, etc.) permettent une reconversion ou un nouvel aménagement selon les besoins du marché. Situé dans un quartier calme, l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières