Murs de boutique - Location résidentielle de 8 appartements - 350m² - Belfort
Réf. MO-148573
Ref : building-belfort-47b96360
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Photos non contractuelles
Description
À Belfort (90000), cet immeuble de 350 m² composé de 8 appartements représente une opportunité d’investissement résidentiel offrant un rendement annoncé de 9,60 %. Proposé au prix de 437 000 €, il génère un loyer annuel de 42 144 €, soit des revenus locatifs attractifs pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier productif.
Situé à proximité des commodités, le bien bénéficie d’une configuration adaptée à la location, avec 7 places de parking privatives, des caves et un jardin. Les appartements sont actuellement loués, ce qui apporte une visibilité immédiate sur les revenus et limite le risque de vacance, sous réserve de la continuité des baux et de la situation locative.
La toiture et la façade ont fait l’objet d’une isolation récente, selon les informations communiquées. Cet ensemble immobilier combine ainsi revenus locatifs en place, équipements appréciables et emplacement pratique, constituant une base intéressante pour développer ou diversifier un patrimoine d’investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
437 000 €
Loyer HT/HC
42 144 €/an
Rendement brut
9.6%
Locataire
Location résidentielle de 8 appartements
Bail
Immeuble entièrement loué ; contrats de location en cours. Durée et dates de fin non mentionnées.
Surface
350 m²
Localisation
Belfort
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