Local commercial - 296m² - Behren-Lès-Forbach

Description

Découvrez cet immeuble de charme situé à Behren-Lès-Forbach, offrant un rendement attractif de 6,30 % grâce à un loyer annuel de 15 600 €. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent une rentabilité stable dans un secteur en plein développement. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T2 de 60 m², libre et à rafraîchir, tandis qu'à l'étage, deux duplex déjà loués garantissent des revenus immédiats. Ces caractéristiques assurent une gestion locative sereine et pérenne.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité du bien et l'emplacement privilégié. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, services de santé, et espaces verts à quelques minutes de marche. Les parties communes et l'intérieur de l'immeuble sont en bon état, et chaque appartement bénéficie de caractéristiques modernes telles que le chauffage individuel et l'accès à internet haut débit. De plus, cinq places de stationnement, dont deux intérieures, garantissent un confort supplémentaire pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, alliant charme, confort et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières