Local commercial - Hébergement - 235m² - Bègles

Description

Situé à Bègles, cet immeuble d'habitation entièrement rénové offre un rendement attractif de 8,50%, avec un loyer annuel de 72 000€ hors charges. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa rentabilité élevée, permettant aux investisseurs de bénéficier d'un revenu stable et régulier. La propriété est louée à un locataire institutionnel, garantissant ainsi une stabilité financière à long terme.

L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mairie et de la ligne de tramway C, confère à cet immeuble un accès facilité aux transports en commun et aux commodités locales. Composé de 9 chambres avec salles de bain privatives, de 2 cuisines équipées, d'une buanderie et d'un studio, ce bien répond parfaitement aux exigences du secteur de l'hébergement. La parcelle de 800 m², sans vis-à-vis, ainsi que les travaux de rénovation complète réalisés sous garantie décennale, témoignent de la qualité de l'investissement. De plus, la climatisation réversible et l'entretien à la charge du locataire ajoutent une valeur supplémentaire à cet actif immobilier.

Caractéristiques

Informations financières