Local commercial - 250m² - Bédarieux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Bédarieux, où la rentabilité s'élève à 8,40 % grâce à un loyer annuel de 55 680 €. Avec une surface de 250 m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble en monopropriété offre un rendement immédiat sans perte d'exploitation, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables.

Le bien est entièrement loué et bénéficie de la stabilité d'un locataire sérieux, garantissant ainsi un flux de trésorerie régulier. Situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles), cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, renforçant la demande locative. De plus, la cour de 70 m² et le garage spacieux de 240 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, augmentant le potentiel locatif et de revente.

Caractéristiques

Informations financières