Murs de boutique - Location résidentielle de logements - 464m² - Bédarieux

Description

À Bédarieux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare, cet ensemble immobilier en pierre de 464 m² est proposé au prix de 599 000 €. Il génère un loyer annuel annoncé de 9 720 €, soit un rendement brut de 1,60 %. Trois logements sont déjà loués, assurant une première base de revenus et offrant une visibilité locative immédiate.

Le bien comprend cinq logements aux surfaces variées, du studio au T8, dont deux appartements avec terrasse privative. Édifié sur un terrain exceptionnel de 7 500 m², il dispose également d’une véranda, d’une cour, de caves, du double vitrage et d’un chauffage central combinant bois, électricité et granulés. Des travaux récents et une bonne isolation complètent ses caractéristiques.

La diversité des logements permet d’envisager plusieurs stratégies d’exploitation, notamment la location résidentielle ou touristique. Le vaste terrain offre également un potentiel de développement, sous réserve des autorisations d’urbanisme, pour un projet de camping. Un ensemble aux multiples possibilités, dans un emplacement pratique et proche des services du quotidien.

Caractéristiques

Informations financières