Local commercial - Bédarieux

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bédarieux, offrant un rendement attractif de 10,50%. Avec un loyer annuel de 38 712 €, cet investissement promet des revenus locatifs stables et immédiats, sans perte d'exploitation liée à des travaux de rénovation. Ce bien se compose de 9 lots, incluant 7 logements et 2 locaux commerciaux, ainsi qu'un garage semi-enterré et 4 box, garantissant une diversification des sources de revenus.

La stabilité du locataire est également un atout majeur, car la localisation dans le quartier St Louis, à proximité des commodités essentielles comme la gare, les commerces et les écoles, assure un attrait constant pour les locataires. Bédarieux, en pleine expansion, attire une clientèle variée grâce à ses infrastructures modernes telles que le cinéma, la piscine et les supermarchés, tout en étant proche de destinations prisées comme Lamalou les Bains. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien en pleine propriété, vous permettant de gérer vos investissements de manière autonome et rentable.

Caractéristiques

Informations financières