Murs de boutique - Bédarieux
Réf. MO-37957
Ref : building-bedarieux-420a9bab
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien d'exception à Bédarieux, offrant un rendement attractif de 10,80%. Avec un loyer annuel de 39 960 €, cet immeuble de 340 m², comprenant 9 lots (7 logements et 2 locaux commerciaux), représente une opportunité rentable pour tout investisseur. La rentabilité est renforcée par une gestion soignée et un entretien régulier des locaux, garantissant un revenu stable et prévisible.
La stabilité du locataire est assurée grâce à l'emplacement stratégique dans le quartier rénové de Saint Louis, à proximité de toutes les commodités. Bédarieux, en pleine expansion, bénéficie d'un accès facile aux grandes villes comme Béziers et Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable à la campagne. La proximité de la gare, des écoles, ainsi que des infrastructures comme un cinéma moderne et une piscine font de cet emplacement un atout majeur pour attirer et conserver des locataires de qualité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
370 000 €
Loyer HT/HC
39 960 €/an
Rendement brut
10.8%
Surface
340 m²
Localisation
Bédarieux
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