Murs de boutique - 485m² - Béceleuf

Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour les investisseurs à Béceleuf (79160), offrant un rendement attractif de 1.60%. Avec un loyer annuel de 5 400 €, cette propriété représente une opportunité de diversification de votre portefeuille. Bien que le locataire actuel ne soit pas précisé, la structure du bien permet une flexibilité et un potentiel de valorisation grâce aux travaux à prévoir dans la seconde maison de 210 m², pouvant être transformée en plusieurs logements.

Idéalement situé sur un terrain spacieux de 1352 m², cet ensemble comprend une maison de 95 m² louée et quatre studios de 35 à 39 m², actuellement occupés et générant des revenus stables. Le bien dispose également d'espaces de stationnement, ce qui ajoute à son attractivité. Avec des perspectives de développement et une localisation qui promet une demande locative continue, cet investissement est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'implanter dans un marché immobilier prometteur.

Caractéristiques

Informations financières