Local commercial - 214m² - Beauvais

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Beauvais, offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un prix de 321 300 €, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 24 600 €, garantissant une rentabilité solide. Les trois appartements T3 d'une surface d'environ 71 m² chacun, sans copropriété, assurent un flux de trésorerie stable, avec des loyers mensuels de 700 €, 700 € et 650 € respectivement.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée qui attire des locataires de qualité. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, assurant une gestion simplifiée. De plus, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale et locative intéressant. Un garage, des extérieurs avec balcons et jardins privatifs, ainsi qu'une connexion fibre optique viennent compléter les atouts de cette propriété, faisant de celle-ci une opportunité à ne pas manquer pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique de Beauvais.

Caractéristiques

Informations financières