Murs de boutique - Location de logements résidentiels - 857m² - Beautor

Description

À Beautor, sur l’axe Laon–Saint-Quentin et à proximité des commerces et commodités, cet ensemble immobilier locatif de 857 m² est proposé au prix de 998 718 €. Il génère 73 752 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 7,40 %, avec des revenus locatifs en place. Les locataires sont décrits comme sérieux et à jour de leurs loyers, tandis que la diversité des logements contribue à répartir le risque locatif.

Le bien réunit deux immeubles, trois maisons individuelles, soit dix logements au total, ainsi que huit garages. Il comprend des appartements T3 et des maisons familiales de différentes superficies, dont certaines disposent d’un jardin, d’un accès individuel ou d’une cave privative. Une cour intérieure offre des possibilités de stationnement supplémentaires. L’ensemble, parfaitement entretenu, est équipé de pompes à chaleur air/air et de compteurs individuels, et bénéficie du tout-à-l’égout.

La composition variée de cet ensemble, entre appartements et maisons, s’adresse à différents profils de locataires. La division distincte des biens peut également ouvrir des perspectives de valorisation ou de revente individuelle à terme.

Caractéristiques

Informations financières