Murs de boutique - 108m² - Beaune

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Savigny-lès-Beaune, offrant un rendement attractif de 5,80 % grâce à un loyer annuel de 19 632 €. Cette opportunité rare sur le marché est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable, sans les contraintes liées à la copropriété. Avec un prix de 339 000 €, cet investissement clé en main ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.

La stabilité du locataire est assurée par la qualité des trois appartements de type 2, entièrement rénovés en 2019 et récemment équipés de climatisation en 2025. L'immeuble, très bien entretenu, dispose de caractéristiques qui séduisent les locataires, telles que des espaces communs, des sous-compteurs d'eau pour une gestion simplifiée des consommations, ainsi qu'une buanderie indépendante pour chaque appartement. En prime, l'un des logements bénéficie d'une terrasse, ajoutant une plus-value significative. Situé dans un emplacement prisé, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement de vie recherché.

Caractéristiques

Informations financières