Local commercial - 283m² - Beaune

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Beaune intra-muros, offrant une rentabilité attractive de 4,80% avec des revenus locatifs annuels de 48 120 €. Cet investissement judicieux se distingue par sa stabilité locative, avec une majorité des espaces déjà loués, garantissant ainsi un flux de trésorerie régulier. Seul un appartement duplex est actuellement vacant, ce qui représente une opportunité de valorisation supplémentaire pour l'investisseur.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques, en fait un bien particulièrement recherché. Avec une surface totale de 283 m², l'immeuble comprend un local commercial de 64 m² en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs appartements allant de 43,58 m² à 67,80 m², offrant ainsi une diversité d'options pour la location. Les caves en sous-sol et le grenier ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, augmentant les possibilités d'aménagement et de stockage.

Caractéristiques

Informations financières