Murs commerciaux 495m² à Beaune — Rdt 6.7%

Description

Ce bien immobilier situé à Beaune (21200) représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 60 604 €, cet investissement génère des revenus locatifs solides et stables, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. La diversité des locaux, comprenant des espaces commerciaux et des appartements, renforce la capacité de génération de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Avec une occupation actuelle assurée, l'investisseur peut bénéficier d'une source de revenus régulière sans interruption. De plus, l'emplacement stratégique sur un giratoire garantit une visibilité optimale et un accès facile, ce qui est essentiel pour attirer et maintenir des locataires de qualité.

Le bâtiment s'étend sur un terrain de 1 273 m² et propose environ 495 m² de surface bâtie, incluant deux locaux commerciaux de plain-pied, un appartement T3 avec jardinet privatif, un appartement T4 avec terrasse, ainsi que 20 garages fermés. Ces caractéristiques font de ce bien un choix judicieux pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable et d'une localisation privilégiée.

Caractéristiques

Informations financières