Murs de boutique - 350m² - Beaune

Description

Investir dans cet immeuble ancien situé en plein cœur de Beaune représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa rentabilité attractive de 5,5 %. Avec un loyer annuel de 54 720 €, ce bien offre un rendement stable et sécurisé, idéal pour les investisseurs en quête d’un patrimoine immobilier solide. De plus, la possibilité de louer la cave voûtée de 100 m² pourrait encore améliorer cette rentabilité, rendant cet investissement encore plus intéressant.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble, avec des baux en place pour le magasin et les appartements. L'emplacement central dans une ville prisée comme Beaune assure une demande locative constante, ce qui contribue à la pérennité des revenus générés. Le bien se compose d'un espace commercial avec arrière-boutique, ainsi que de trois appartements T2 et d'un appartement T3, offrant ainsi une diversification des sources de revenus. Les caractéristiques de l'immeuble, associées à son emplacement stratégique, en font une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières