Local commercial - Fleuriste - 450m² - Beaumont-Sur-Sarthe

Description

Cette propriété commerciale à Beaumont-Sur-Sarthe constitue une opportunité d'investissement unique, avec un rendement attrayant de 3,50%. Avec un loyer annuel de 10 800 €, cet investissement offre une rentabilité solide, soulignant son potentiel à générer des revenus stables pour l'investisseur. L'emplacement stratégique en plein cœur de la ville assure une visibilité optimale et un accès facile, éléments clés pour attirer des clients et maintenir une occupation élevée.

Le locataire actuel, un fleuriste bien établi, apporte une stabilité appréciable à cet investissement. Ce commerce, déjà en place, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal qui favorise un flux constant de visiteurs. De plus, le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, avec près de 700 m² de surface, incluant un ancien magasin d'électroménager et des espaces complémentaires adaptés pour diverses activités, tels que des bureaux ou des professions libérales. Cette flexibilité, combinée à la solidité du locataire, fait de cet ensemble immobilier une option de choix pour les investisseurs recherchant à diversifier leur portefeuille.

Caractéristiques

Informations financières