Local commercial - Location de logements (6 appartements) - 225m² - Beaumont-De-Lomagne
Réf. MO-161720
Ref : building-beaumont-de-lomagne-f69952b1
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Beaumont-de-Lomagne, cet immeuble de rapport de caractère développe environ 225 m² et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Proposé au prix de 281 800 €, il génère un loyer annuel de 25 800 €, soit une rentabilité annoncée de 9,20 %.
Le bien est composé de six appartements loués pour une activité de location de logements, offrant un revenu locatif réparti entre plusieurs unités. Édifié en 1900 et détenu en monopropriété, il dispose également d’un agréable jardin et de beaux volumes, des atouts qui renforcent son attrait patrimonial.
En bon état général, l’immeuble ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. La toiture a été remaniée en 2019, les cuisines et salles d’eau sont récentes, et certains appartements bénéficient de la climatisation réversible.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
281 800 €
Loyer HT/HC
25 800 €/an
Rendement brut
9.2%
Locataire
Location de logements (6 appartements)
Surface
225 m²
Localisation
Beaumont-De-Lomagne
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