Murs de boutique - 168m² - Beaumont

Description

Investissez dans ce bien immobilier d'exception situé au cœur de Beaumont (63110), offrant un rendement attractif de 7,60%. Avec un prix de 235 000 € et un loyer annuel de 17 760 €, cet immeuble de trois étages présente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. La diversité des surfaces et la présence de plusieurs appartements loués garantissent un flux de revenus stable et sécurisé.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un T2 et de deux T3 actuellement loués, générant un loyer mensuel global de 1 480 € hors charges. Cet emplacement central à Beaumont assure une forte demande locative, ce qui en fait un investissement pérenne. Le bien, d'une surface totale de 168 m², comprend également un grenier aménagé, offrant le potentiel d'agrandir les surfaces habitables. Enfin, une grande cave avec entrée indépendante vient compléter cet ensemble immobilier, ajoutant une valeur ajoutée pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières