Local commercial - 280m² - Beaumont

Description

Découvrez cet immeuble de rapport rénové, idéalement situé à Beaumont, à seulement 3 km de Clermont-Ferrand. Avec une surface totale de 280 m² et un loyer annuel de 39 000 €, ce bien offre un rendement attractif de 9.80%, faisant de cette opportunité un investissement incontournable pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La commune de Beaumont, avec ses 10 700 habitants, bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, garantissant une stabilité locative appréciable.

Ce bien se compose de plusieurs logements, incluant 2 appartements de type T2, un studio, 2 appartements de type T3 et un appartement de type T4, chacun bénéficiant d'une cave et d'un accès à une cour à l'arrière, apportant ainsi un espace extérieur très recherché. Rénové en 2005, cet immeuble offre non seulement un fort potentiel locatif, mais aussi un cadre de vie plaisant et sécurisé pour les locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement, à saisir rapidement!

Caractéristiques

Informations financières