Local commercial - 64m² - Beaugency

Description

Découvrez une opportunité d'investissement clé en main à Beaugency (45190) avec un rendement attractif de 7,50 %. Cet immeuble rénové en 2021 offre une rentabilité annuelle de 16 680 €, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Grâce à la diversité des trois appartements, cette propriété garantit un revenu continu, réduisant ainsi le risque de vacance locative.

Idéalement situé dans le centre de Beaugency, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative, à proximité de plusieurs parkings et de la gare, facilitant ainsi l'accès pour les locataires. Les caractéristiques de l'immeuble, comprenant un studio de 23 m², un T2 de 27 m² et un T2 meublé de 15 m², tous classés DPE C et déjà loués, permettent de s'assurer d'une stabilité locative. De plus, l'absence de copropriété et de charges associées simplifie la gestion de cet actif immobilier sans travaux à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières