Local commercial - Bar-Tabac-PMU - 213m² - Beaufort-En-Anjou

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Beaufort-en-Anjou, qui offre un rendement attractif de 1.20%. Avec un loyer annuel de 3 696 €, cet immeuble de rapport est composé d'un local commercial de 100 m², actuellement exploité en Bar-Tabac-PMU, ainsi que d'un appartement de 100 m², tous deux loués. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et durable.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, au sein d'une commune dynamique alliant charme historique et attractivité économique, en fait un choix judicieux. La stabilité du locataire, en tant qu'établissement bien établi dans la région, renforce la sécurité de cet investissement. Les caractéristiques du bien, avec une surface totale de 213 m² et un environnement commercial animé, garantissent un potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christelle POIRIER.

Caractéristiques

Informations financières